1984〜1994年築, 専有面積33.49㎡〜53.49㎡の平均販売価格
神奈川県
45.5万円/㎡
前年比-7.3%
川崎市川崎区
49.1万円/㎡
前年比-12.9%
クリエイト川崎
神奈川県川崎市川崎区浜町一丁目
南武線 / 浜川崎駅 徒歩12分
1989年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
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価格偏差値
63.3
非常に割安
推定相場価格より18.8%割安
相場
2,069万円
47.6万円/㎡
1,193
1,777
2,361
2,946
AI査定結果
推定相場価格
2,069万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,777万円〜2,361万円
40.9万円/㎡〜54.3万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年5月23日
クリエイト川崎
1,680万円（38.6万円/㎡）/ 2階 / 43.49㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は44.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 1,680万円 | 38.6万円 | 2階 | 43.49㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/04/15 | 1,680万円 | 38.6万円 | 3階 | 43.49㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/01/18 | 1,920万円 | 44.5万円 | 3階 | 43.15㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 1,980万円 | 45.9万円 | 3階 | 43.14㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/07 | 3,800万円 | 88.1万円 | 3階 | 43.14㎡ | 1号室:1LDK、302号室:2DK、303号室:1LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 1,580万円 | 36.3万円 | 3階 | 43.49㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/09/30 | 1,580万円 | 36.6万円 | 3階 | 43.15㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/09/30 | 1,580万円 | 36.6万円 | 3階 | 43.15㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 1,790万円 | 41.5万円 | 3階 | 43.15㎡ | 1DK | 北西 |
| 2021/11/02 | 1,680万円 | 38.6万円 | 1階 | 43.49㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は48.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | クリエイト川崎 川崎市川崎区浜町一丁目 | 浜川崎駅12分 | 1,680万円 | 38.6万円 | 43.49㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2024/08/05 | サンビューハイム川崎 川崎市川崎区浜町二丁目 | 浜川崎駅11分 | 2,300万円 | 50.2万円 | 45.83㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2024/01/27 | ライオンズマンション川崎浜町 川崎市川崎区浜町一丁目 | 川崎駅分 | 1,480万円 | 36.1万円 | 40.95㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/20 | 川崎ロイヤルマンション 川崎市川崎区鋼管通二丁目 | 浜川崎駅10分 | 2,490万円 | 49.7万円 | 50.12㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/18 | GSハイム川崎浜町 川崎市川崎区浜町三丁目 | 川崎駅16分 | 1,990万円 | 51.9万円 | 38.36㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/20 | エンゼルハイツ 川崎市川崎区鋼管通一丁目 | 川崎駅13分 | 1,498万円 | 34.1万円 | 43.92㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/30 | メゾンミール川崎参番館 川崎市川崎区桜本一丁目 | 川崎駅19分 | 2,780万円 | 53.3万円 | 52.14㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2023/07/16 | MAC大島コート 川崎市川崎区大島三丁目 | 川崎駅22分 | 1,980万円 | 43.2万円 | 45.82㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/30 | ライオンズマンション川崎第14 川崎市川崎区追分町 | 川崎駅15分 | 2,000万円 | 57.2万円 | 34.96㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 49戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ベル・ウェル川崎 川崎市川崎区田島町 | 小田栄駅5分 | 2,180万円 | 40.2万円 | 54.27㎡ | 2DK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/17 | タウンシップ川崎 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎大師駅15分 | 1,600万円 | 39.6万円 | 40.45㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/09 | 川崎第2ダイヤモンドマンション 川崎市川崎区藤崎二丁目 | 川崎大師駅17分 | 1,999万円 | 37.2万円 | 53.72㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2022/02/22 | ライオンズマンション川崎境町 川崎市川崎区境町 | 川崎駅18分 | 1,990万円 | 50.5万円 | 39.37㎡ | 2K | 7階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/19 | サンピア川崎 川崎市川崎区小田五丁目 | 小田栄駅8分 | 2,290万円 | 55.3万円 | 41.38㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2021/08/26 | 貝塚クリーンキャッスル 川崎市川崎区貝塚二丁目 | 川崎駅13分 | 2,570万円 | 55.1万円 | 46.67㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/23 | ライオンズマンション川崎大師 川崎市川崎区観音二丁目 | 川崎大師駅16分 | 2,780万円 | 51.7万円 | 53.78㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/29 | 川崎南ダイカンプラザ 川崎市川崎区渡田新町一丁目 | 川崎新町駅7分 | 1,980万円 | 53.1万円 | 37.32㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/08 | ホーユウパレス宮前 川崎市川崎区宮前町 | 川崎駅12分 | 2,790万円 | 53.6万円 | 52.03㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 北西 | 1986年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/16 | シティ貝塚 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅9分 | 2,680万円 | 50.9万円 | 52.66㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/13 | グランドコート川崎 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅10分 | 2,950万円 | 57.0万円 | 51.74㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2023/05/14 | ライオンズマンション川崎貝塚第2 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅12分 | 1,598万円 | 45.9万円 | 34.8㎡ | 1DK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1992年 | 58戸 | SRC |
| 2025/03/02 | ライオンズマンション川崎貝塚 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅12分 | 2,180万円 | 54.1万円 | 40.27㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2022/08/28 | グリーンキャピタル川崎 川崎市川崎区浅田三丁目 | 川崎駅13分 | 2,220万円 | 43.9万円 | 50.6㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/17 | グランドメゾン川崎市電通り 川崎市川崎区元木二丁目 | 川崎駅13分 | 1,720万円 | 42.3万円 | 40.7㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2023/01/21 | ライオンズマンション川崎駅南 川崎市川崎区南町 | 川崎駅8分 | 2,450万円 | 53.4万円 | 45.89㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 北東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/29 | ヴァンハウス川崎京町サングレイス 川崎市川崎区渡田山王町 | 八丁畷駅7分 | 1,680万円 | 41.1万円 | 40.89㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 27戸 | SRC |
| 2022/03/14 | セザール川崎大師 川崎市川崎区大師駅前二丁目 | 川崎大師駅2分 | 1,780万円 | 44.4万円 | 40.12㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2024/01/07 | ウインベルソロ川崎13 川崎市川崎区南町 | 川崎駅9分 | 1,680万円 | 50.4万円 | 33.34㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2022/12/18 | ホーユウパレス川崎大師 川崎市川崎区川中島一丁目 | 川崎大師駅4分 | 2,880万円 | 53.3万円 | 54.08㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/07 | ハッピーハイツ川崎大師 川崎市川崎区大師駅前一丁目 | 川崎大師駅3分 | 2,000万円 | 44.6万円 | 44.8㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/29 | ライオンズマンション大師駅前 川崎市川崎区大師駅前一丁目 | 川崎大師駅5分 | 2,180万円 | 43.4万円 | 50.19㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 28戸 | SRC |
| 2023/10/24 | エクセレントハイツ川崎第3 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅9分 | 2,390万円 | 51.1万円 | 46.81㎡ | 1SLDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2021/12/10 | グローバルハイム川崎 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅3分 | 2,000万円 | 52.7万円 | 37.94㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/20 | コスモ川崎シティウィング 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 2,680万円 | 55.1万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2023/01/27 | ライオンズマンション川崎多摩川 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅7分 | 2,590万円 | 47.9万円 | 54.11㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2023/03/31 | エンゼルハイム川崎大師 川崎市川崎区中瀬二丁目 | 川崎大師駅4分 | 2,980万円 | 55.2万円 | 54㎡ | 2DK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/15 | ネオライフ川崎大師 川崎市川崎区中瀬二丁目 | 川崎大師駅4分 | 2,200万円 | 43.3万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 9戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.3%下落、川崎市川崎区では12.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は川崎市川崎区の平均と比較して21.4%割安です。