1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
46.5万円/㎡
前年比+15.2%
川崎市川崎区
54.2万円/㎡
前年比+11.9%
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クリエイト川崎
神奈川県川崎市川崎区浜町一丁目
南武線 / 浜川崎駅 徒歩12分
1989年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
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価格偏差値
65.8
非常に割安
推定相場価格より20.4%割安
相場
1,985万円
45.6万円/㎡
1,215
1,728
2,241
2,754
AI査定結果
推定相場価格
1,985万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,728万円〜2,241万円
39.7万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年10月8日
クリエイト川崎
1,580万円（36.3万円/㎡）/ 3階 / 43.49㎡ / 2DK
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ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は39.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 1,580万円 | 36.3万円 | 3階 | 43.49㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/09/15 | 1,680万円 | 38.6万円 | 3階 | 43.49㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/05/10 | 1,680万円 | 38.6万円 | 2階 | 43.49㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/01/18 | 1,980万円 | 45.9万円 | 3階 | 43.14㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 1,920万円 | 44.5万円 | 3階 | 43.15㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 1,580万円 | 36.6万円 | 3階 | 43.15㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/09/30 | 1,580万円 | 36.6万円 | 3階 | 43.15㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 1,790万円 | 41.5万円 | 3階 | 43.15㎡ | 1DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は40.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | クリエイト川崎 川崎市川崎区浜町一丁目 | 浜川崎駅12分 | 1,580万円 | 36.3万円 | 43.49㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2024/02/17 | グランドメゾン川崎市電通り 川崎市川崎区元木二丁目 | 川崎駅13分 | 1,720万円 | 42.3万円 | 40.7㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/29 | ヴァンハウス川崎京町サングレイス 川崎市川崎区渡田山王町 | 八丁畷駅7分 | 1,680万円 | 41.1万円 | 40.89㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 27戸 | SRC |
| 2025/09/07 | ライオンズマンション川崎貝塚第2 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅12分 | 1,580万円 | 45.4万円 | 34.8㎡ | 1DK | 10階 / 10階建 | 北東 | 1992年 | 58戸 | SRC |
| 2025/09/15 | ネオライフ川崎大師 川崎市川崎区中瀬二丁目 | 川崎大師駅6分 | 2,100万円 | 41.4万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 9戸 | RC |
| 2024/02/07 | ハッピーハイツ川崎大師 川崎市川崎区大師駅前一丁目 | 川崎大師駅3分 | 2,000万円 | 44.6万円 | 44.8㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 18戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ベル・ウェル川崎 川崎市川崎区田島町 | 小田栄駅5分 | 2,180万円 | 40.2万円 | 54.27㎡ | 2DK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/29 | ライオンズマンション大師駅前 川崎市川崎区大師駅前一丁目 | 川崎大師駅5分 | 2,180万円 | 43.4万円 | 50.19㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 28戸 | SRC |
| 2024/02/20 | エンゼルハイツ 川崎市川崎区鋼管通一丁目 | 川崎駅13分 | 1,498万円 | 34.1万円 | 43.92㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 10戸 | RC |
| 2025/03/09 | 川崎第2ダイヤモンドマンション 川崎市川崎区藤崎二丁目 | 川崎大師駅17分 | 1,999万円 | 37.2万円 | 53.72㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/14 | ふじやエンゼルハイム川崎第6 川崎市川崎区鋼管通一丁目 | 川崎駅12分 | 1,980万円 | 38.9万円 | 50.93㎡ | 2DK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2024/12/17 | タウンシップ川崎 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎大師駅15分 | 1,600万円 | 39.6万円 | 40.45㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2023/07/16 | MAC大島コート 川崎市川崎区大島三丁目 | 川崎駅22分 | 1,980万円 | 43.2万円 | 45.82㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/25 | メゾンミール川崎参番館 川崎市川崎区桜本一丁目 | 川崎駅19分 | 1,980万円 | 39.0万円 | 50.75㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で15.2%上昇、川崎市川崎区では11.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は川崎市川崎区の平均と比較して33%割安です。