1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
50.9万円/㎡
前年比-3.5%
川崎市川崎区
56.4万円/㎡
前年比-1.8%
クリエイト川崎
神奈川県川崎市川崎区浜町一丁目
南武線 / 浜川崎駅 徒歩12分
1989年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
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価格偏差値
63.7
非常に割安
推定相場価格より21.3%割安
相場
2,134万円
49.1万円/㎡
1,143
1,804
2,464
3,125
AI査定結果
推定相場価格
2,134万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,804万円〜2,464万円
41.5万円/㎡〜56.7万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月8日
クリエイト川崎
1,680万円（38.6万円/㎡）/ 3階 / 43.49㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は39.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 1,680万円 | 38.6万円 | 3階 | 43.49㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/05/10 | 1,680万円 | 38.6万円 | 2階 | 43.49㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/01/18 | 1,980万円 | 45.9万円 | 3階 | 43.14㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 1,920万円 | 44.5万円 | 3階 | 43.15㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 1,580万円 | 36.3万円 | 3階 | 43.49㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/09/30 | 1,580万円 | 36.6万円 | 3階 | 43.15㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/09/30 | 1,580万円 | 36.6万円 | 3階 | 43.15㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 1,790万円 | 41.5万円 | 3階 | 43.15㎡ | 1DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は42.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | クリエイト川崎 川崎市川崎区浜町一丁目 | 浜川崎駅12分 | 1,680万円 | 38.6万円 | 43.49㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2024/02/17 | グランドメゾン川崎市電通り 川崎市川崎区元木二丁目 | 川崎駅13分 | 1,720万円 | 42.3万円 | 40.7㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/26 | シティ貝塚 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅9分 | 2,480万円 | 47.1万円 | 52.66㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/23 | ネオライフ川崎大師 川崎市川崎区中瀬二丁目 | 川崎大師駅4分 | 2,200万円 | 43.3万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 9戸 | RC |
| 2024/02/07 | ハッピーハイツ川崎大師 川崎市川崎区大師駅前一丁目 | 川崎大師駅3分 | 2,000万円 | 44.6万円 | 44.8㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 18戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ベル・ウェル川崎 川崎市川崎区田島町 | 小田栄駅5分 | 2,180万円 | 40.2万円 | 54.27㎡ | 2DK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/29 | ライオンズマンション大師駅前 川崎市川崎区大師駅前一丁目 | 川崎大師駅5分 | 2,180万円 | 43.4万円 | 50.19㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 28戸 | SRC |
| 2025/03/09 | 川崎第2ダイヤモンドマンション 川崎市川崎区藤崎二丁目 | 川崎大師駅17分 | 1,999万円 | 37.2万円 | 53.72㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/07 | ふじやエンゼルハイム川崎第6 川崎市川崎区鋼管通一丁目 | 川崎駅12分 | 2,180万円 | 42.8万円 | 50.93㎡ | 2DK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2024/12/17 | タウンシップ川崎 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎大師駅15分 | 1,600万円 | 39.6万円 | 40.45㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/05 | ライオンズマンション川崎大師 川崎市川崎区観音二丁目 | 川崎大師駅16分 | 2,590万円 | 48.2万円 | 53.78㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | - | 1986年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.5%下落、川崎市川崎区では1.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は川崎市川崎区の平均と比較して31.6%割安です。